房产盛世终结 《转载》
拖延了两年多,中共国房地产行业终于迎来了这个历史性时刻。 房地产的“盛世”终结,也意味着中共国统治根基的土崩瓦解。 因为通过炒房价来抬升地价,通过抬地价来拉高政府收入,是中共这种随着产业链升级越来越依靠“人矿经济”的政权能找到的效率最高、成本最低的民间财富搜刮方式。 一旦这种方式无以为继,不论改用哪种其他方式,性价比都会大跌。 和以矿山、油井、农田等实物资源为核心的资源经济不同,人矿经济归根到底是以人为核心资源的,是一种把伤害链的游戏规则和产业链逻辑扭曲地结合到一起的经济模式。它和纯粹的产业链经济最大的差异,就是统治者需要采用种种手段,把随着产业链升级趋势而“开智”的奴隶们保持在一种半奴半工的精神状态里。 以便统治者搜刮。 一个完全清醒的自由民,一个生活在自由市场中的打工人,是不会不清楚自己的价值的,他不会意识不到自己付出的劳动,自己创造财富的能力,能为自己换来怎样的收入,怎样的生活水准。 自由民知道自己应得的身价。 所以清醒的自由民,不会甘心忍受统治者的过度剥削。 甘心忍受统治者过度剥削的是什么样的人?只能是不那么清醒的人,是会把统治者扭曲过的市场价格看成正常市场价格的人。 中共国的房地产市场,就是一个被权力扭曲过的市场。房价的高企、房产因与户籍、学籍绑定而来的刚需属性,多年来反复炒作形成的“只涨不跌”房价信仰,背后都是政府的权力之手在覆雨翻云。 房地产市场用它的价格扭曲,让整个中共国的普通人习惯了权力对价格的扭曲,也习惯了权力对人的价值的扭曲。 为什么有那么多人坚信中共政府无所不能? 因为绝大多数人会相信“金钱万能论”,而中共就在他们眼前控制了金钱,操纵了市场。 而这份信仰,随着恒大的清盘,将烟消云散。 权力对市场的扭曲被证明只能是暂时的,哪怕这只权力之手曾经多么强大。而让这只权力之手拥有曾经的强壮力量的理由,实际上正是人们对它的盲目信仰,和房地产业作为性价比最高的民间财富搜刮方式为政府提供的执行力。 只有对高昂房价的追捧,能让中共国的无数人矿心甘情愿把一家老小的收入按月交给银行。 要知道收税也是有成本的,如果老百姓不情不愿,已经和历朝伤害链政权斗智斗勇了几千年的平头百姓,宁可把积攒的铜钱、银锭装在罐子里埋在床底下,也不会舍得把它交到政府手中。 更何况在产业链逻辑已经相当程度渗透进伤害链系统的改开时代,在老百姓的眼界比清朝古人开阔得多的时代,如果老百姓不愿意交税,不愿意让政府掌握自己的经济状况,他们能有一千个一万个办法。 从民间搜刮财富从来就不是件容易的事。国家需要养活一个庞大的税务系统,需要给无数税吏开工资,许多时候还需要以暴力为手段。统治者真正能捞到手里的税金,实际上是毛收入扣减掉收税成本的余额。如果收税成本过于高昂,如果偷税漏税瞒税抗税的人太多,统治者实际所得,就会少得可怜。 房地产在中共国的政治地位,实际上远比其经济地位重要。 失去了房地产,中共国政府失去的不仅是一个明面上的经济支柱,更是一种最有效率,成本最低的征税手段。 也是一种政府几乎不可能在短期内找到替代品的征税手段。 开动印钞机并不能让国民经济稳定运转。以罚款代替税收更无法填补卖地收入减少带来的巨大窟窿。即使政府完全不顾颜面,象民国时期的各路军阀那样连屎尿都征税,派出打手到老百姓家里明抢,“性价比”也是个绕不开的难题。 一旦失去房地产这个欺骗性极强,能让普通百姓甘心配合的征税手段,其他一切手段的征税成本都太高了。 高到本就开支巨大的政府承担不起。 而寻找一个能象房地产这样好用的替代品,是不可能的任务。 外贸的萎缩,正在让大量中小民企破产或迁移海外。房地产的爆雷,房价的崩盘,卖地收入的减少,则在影响了一系列上下游产业收入的同时,在中共国政府的税基萎缩的同时,让统治者失去了成本最低的征税手段。 剩下的是什么? 是既没有余钱也不甘心交税,曾经麻木,却并不缺乏打工人基本权利意识的亿万抗税者。 和突然要由奢入俭的收税者之间的巨大矛盾。 中共政权正在进入巨大的财政危机。 但这不止是财政危机,更是财税危机。 是一个已经习惯了轻轻松松就能从民间搜刮到足够财富的松垮低效收税机构,和已经不再甘心交税的庞大民间社会之间的政治危机。 中共各级政府都需要尽快把冗官冗员改造成能冲锋在暴力征税第一线的精兵强将。但这是个不可能的任务。 也是个本身就是税基的官僚系统绝不会甘心承接的任务。 人矿经济走到这里已是尽头。 中共这个伤害链政权已经靠与产业链的暧昧多活了太长的时间,是时候结束一切了。
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