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香港顶级富豪“踩雷”,投资恒大去年巨亏近80亿港元!
送交者: 花名雞仔[♂★★★★8008★★★★♂] 于 2022-01-08 12:36 已读 656 次  

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香港顶级富豪“踩雷”,投资恒大去年巨亏近80亿港元!

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香港富豪刘銮雄家族因投资恒大,巨亏超百亿。

1月7日晚间,华人置业公告(00127.HK)称,去年于公开市场出售恒大股份共录得现变现亏损约78.7亿港元,另外还有未变现亏损预计约30.5亿港元。 华人置业投资恒大的亏损,几乎相当于其过去五年的营收总额。

华人置业投资恒大巨亏

1月7日,华人置业公告称,去年在公开市场出售恒大股份预计录得已变现亏损约78.7亿港元,以2021年12月31日收盘价初步评估,剩余持股在今年产生的未变现亏损约30.5亿港元。这两项合计亏损约109.2亿港元,而去年来自恒大的股息收入约1.6亿港元。


这样的亏损,到底有多惊人?

财报数据显示,2016年至2020年,华人置业营收分别为60.21亿港元,16.17亿港元,9.23亿港元,5.92亿港元和33.07亿港元,合计约124.6亿港元。这意味着,华人置业投资恒大的亏损几乎相当于过去五年的营收总额。

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华人置业从2017年开始大举增持中国恒大。恒大股价也曾在2017年达到历史顶峰每股32.5港元,为华人置业及刘銮雄夫妇带来百亿港元的浮盈。

2018年度,华人置业购买1870.5万股及出售1624.6万股中国恒大股份,截至2018年12月31日,华人置业持有8.6亿股中国恒大股份,相当于中国恒大当时全部已发行股本的6.6%。

然而,恒大在2021年遭遇流动性危机,股价急转直下,全年缩水近九成。截至1月7日收盘,中国恒大报收每股1.73港元,总市值仅剩228亿港元。


在此期间,老友也不得不割肉离场。据港交所文件,刘銮雄夫妇在2021年8月至9月期间多次减持,个人名义下的恒大股票已全部清仓,华人置业的持股也由此前的8.6亿股减持到还剩6.2亿股。华人置业还表示,不排除会清仓。

华人置业多次私有化均失败

公开资料显示,香港女富豪甘比(陈凯韵)在2002年进入华人置业,并于2017年成为执行董事。2021年2月,华人置业发公告称,陈诗韵(甘比姐姐)因个人原因,辞任执行董事、行政总裁及授权代表职务,且均由陈凯韵接任。

甘比的丈夫是素有“股坛狙击手”之称的刘銮雄,在前不久发布的2021年胡润百富榜上,刘銮雄家族以900亿人民币财富,位列第51位。

华人置业曾多次尝试私有化,但最后均无疾而终。

去年10月,华人置业曾表示考虑退市,这份方案拟以每股4港元价格回购公开市场约25%的公众持股,私有化代价约19.08亿港元。回购价格相较当时股价溢价约37.9%,但相较截至去年上半年每股净资产则折价约69.2%。

此后的12月17日华人置业最终发布公告称,公司私有化计划在近日召开的计划会议及股东特别大会未获批准,公司私有化建议将不会进行,公司将继续在港交所上市。

市场认为股东反对原因是由于私有化方案价格太低。

2021年12月20日,股票复牌的首日,华人置业便遭遇大跌,开盘跌幅一度超30%,当日收盘价为每股2.96港元,跌幅21.69%。

这是刘銮雄家族第三次私有化华人置业失败。资料显示,刘銮雄早在1989年12月就尝试通过吊扇公司爱美高提出私有化华人置业,但出价较公司当时每股资产净值低一半而遇阻,随后两度提价仍以失败告终;1991年,刘銮雄再次提出将华人置业私有化,仍遭部分股东极力反对。

华人置业本身的经营状况不容乐观。财报显示,2016年至2020年华人置业净利润分别为63.6亿港元,37.09亿港元,10.15亿港元,7.9亿港元和6.22亿港元,呈一路下行态势。

2021年上半年,华人置业由盈转亏,净亏损3547万港元;公司实现收入7.26亿港元,同比减少63.0%。本期间毛利为6.89亿港元,较2020年同期减少64.4%,主要亦由于来自恒大股份之股息收入减少所致。


受业绩等方面的影响,该股的股价也接连走低,较历史高点已经跌超80%。截至本周五收盘,华人置业股价报2.84港元,总市值为54亿港元。

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