王首富的盘算？
王健林曾说过，自己是一个商人，不赚钱的生意自己坚决不碰。哪怕是自己做文化产业，万达那也是奔着赚钱去的。王健林这话说得很实在，因为商人的天性就是赚钱，如果说连赚钱都做不到，养不活员工，那又如何成为一名出色的企业家呢？
为了让万达持续的赚钱，万达近些年开始逐渐剥离房地产业务。或许大家会问，房地产行业不是过去20年最赚钱的行业，为什么王健林要放弃这块“香饽饽”呢？我们不妨来简单地分析一下！ 6park.com
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万达为什么要转型？
房地产赚钱，这是世人皆知的道理！首先，房地产是强周期性行业，好几年差几年，在周期变化中很多企业死掉。这一波地产行情已经给出了答案。
再者，房地产业可以说得上是一个危险的行业，这是行业属性导致。房地产是重资产，想要赚钱，就得不断地向银行借钱，从而形成了自己的高负债。无论是万达还是融创和恒大等知名地产公司，基本上都是这么一个道路！
高风险才有高回报，但随着时代的发展，房地产行业的黄金期已经过去了。正如王健林所说，房地产的黄金期最多只有10年。所以，万达转型必须提早！ 6park.com
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万达的转型之路？
目前来看，万达的转型是分2步来走的，第一步就是将一些赚钱少的资产给打包卖出去。
如，万达从2017年开始，万达以93亿美元的价格将76家酒店和13个旅游地产项目出售给融创中国控股，同时也以23亿美元的价格将77家酒店出售给富力地产。这大大降低了万达的负债。
再一个就是王健林利用自身在商界的影响力，积极地寻求和当下火热的互联网公司合作。比如，万达通过向融创及中国三家最大的互联网公司——腾讯，苏宁，京东出售其14%的股份而获得了54亿美元的注资。这一步操作让万达获得了一些现金流！ 6park.com
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万达转型成功了吗？
日前，万达商管对外宣布，从2021年开始，万达商管不再发展重资产，全面实施轻资产战略。
在2020年计划开业的50个万达广场中，37个是“轻资产”项目。这充分说明了一个问题，那就是王健林的战略得到了很好的执行，万达不仅降低了自身的负债，从而使得自己度过了危险期。同时也让万达做起了轻资产生意。
用网友们的话来说，看来王健林确实在马云身上学到不少东西啊。毕竟马云的阿里巴巴就是轻资产，走一些资源整合的路线。轻资产是好生意啊，自己不出钱不出地，就能把钱赚了，这种生意谁不想做？ 6park.com
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江湖无情，人有情。在万达最困难的时候，是王健林的商界朋友拉了王健林一把。虽然眼下万达已度过了危险期，但万达未来的路，依然充满了艰辛。各位老铁，你们看好王健林的万达吗？ 6park.com
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